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El euríbor sube en enero pero abarata las hipotecas: lo que debes saber

El indicador rompe 9 meses de descensos, pero las hipotecas variables permitirán un ahorro significativo
El euríbor sube en enero de 2025 al 2,53% tras 9 meses de descensos, pero las hipotecas variables permitirán un ahorro medio de más de 1.000 euros.

El euríbor vuelve a subir tras 9 meses de descensos

El inicio de 2025 trae consigo una subida del euríbor, el principal indicador para las hipotecas a tipo variable en España. Según los analistas de HelpMyCash, cerrará enero con un valor medio del 2,53%, rompiendo una racha de nueve meses consecutivos de bajadas. Esto representa un ligero aumento respecto al 2,436% de diciembre de 2024.

¿Malas noticias para los hipotecados? No necesariamente

Aunque esta subida podría preocupar a los titulares de hipotecas variables, los expertos aseguran que no será un golpe para el bolsillo. Miquel Riera, especialista hipotecario de HelpMyCash, explica que, a pesar del aumento del euríbor, quienes revisen sus hipotecas con el valor de enero de 2025 podrán disfrutar de una reducción media de más de 1.000 euros anuales en sus cuotas.

¿Por qué se abaratarán las hipotecas?

El interés de las hipotecas variables no se actualiza mes a mes, sino semestral o anualmente, dependiendo de lo estipulado en cada contrato. Esto significa que el banco utilizará el último valor publicado del índice en el momento de la revisión.

Dado que el euríbor actual sigue siendo notablemente inferior al registrado hace un semestre (3,526%) o un año (3,609%), las cuotas se reducirán.

Ejemplo práctico:

  • Importe pendiente: 150.000 euros
  • Plazo: 25 años
  • Interés: euríbor + 1%

Resultados:

  • Cuota actual: 836 euros/mes
  • Nueva cuota: 753 euros/mes
  • Ahorro mensual: 83 euros (casi 500 euros en seis meses)

El Banco Central Europeo mantiene los recortes de tipos

El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este jueves mantener su política de recortes de tipos, situándolos en el 2,75%, el cuarto recorte consecutivo y el primero de 2025. Esto ha sido clave para la contención del euríbor.

¿Qué esperar en el futuro?

Los analistas apuntan a que el euríbor podría seguir descendiendo en los próximos meses y cerrar el primer semestre del año entre el 2% y el 2,25%.

By Redacción

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